どうも！ひーやん＠サラリーマン土地から新築投資法実践ブロガーです。
PayPayの第２弾１００億キャペーンが開催中なので、夜勤明けにヤマダ電機に事業用ＰＣを購入しに行ってきました。
８万円のＰＣが最大２０％還元なので、６万４千円で買えると思いきや、今回は還元額に２千円上限というキャップがあるとのこと。。。
店員さんに聞くと第１弾で不正利用が相次いだため、制限をかけてるようでした。
第１弾で買っとけばよかった。。。
さて、本題。
先週末（２４日）の葛飾ＡＰの竣工引き渡し記事の第三弾です。
葛飾ＡＰ見学会の開催について
１０３号室の独立洗面台とトイレの干渉問題の対応方針が決まり、内装確認をした後、見学会の集合時間になりました。
元々、葛飾ＡＰは、竣工引き渡し後に見学会の開催を考えていました。
自意識過剰かもしれませんが、ブログやＳＮＳで開催予告をすると、対応しきれない人数が集まりそうですし、そもそも、私は幅広く人付き合いをするのが得意な方ではありません。
あまり人が多いと気疲れしてしまう性格なので、５～６名程度の小規模の見学会にしたいなと考えていました。
よって、不動産投資で特にお世話になった方や、物件見学をさせて頂いた方に絞ってお誘いする事にしました。
葛飾ＡＰ見学会参加メンバ
見学会の集合時間に近づくに連れ、次第に見学会参加メンバが集まってきました。
見学会参加メンバは以下の通りです。
上村（仮称）さん（不動産経営実践会所属）
上村さんからはブログの問い合わせ窓口経由で、私が１棟目用の土地探しに困窮している時に、利回り９％越えを狙える土地情報を連携して頂いた方です（残念ながら土地ゲットには至らずでしたが。。。）
その後、私が所属している不動産経営実践会の前身である、首都圏不動産投資実践会に入会され、懇親会で顔合わせをして依頼、情報交換を続けさせて頂いています。
過去に、土地から新築投資を進める不動産投資サークルで活動もされており、知識も行動力も抜群な方です。
※本日（３／２）、上村さんの新築重層長屋の見学会に参加する予定です。
GT大家さん
GT大家さんも、上村さんと同タイミングで実践会の懇親会で顔合わせをして以来、情報交換をさせて頂いています。
土地から新築で木造・ＲＣと手がけられている投資系実業家の方で、昨年、都内好立地・高利回り・高積算という夢のようなスペックの新築ＲＣ見学会にも招待頂きました。
土地から新築ブログも書かれており、参考になる情報がてんこ盛りです。最近はブログの更新頻度は少ないですが、twitterにて情報発信を続けられています。
葛飾ＡＰの見学会の後は、GT大家さんの新築重層長屋の見学会の予定だったのですが
あまり工事の進捗が芳しくなくて、今日の見学会は難しいです
という事で、当日の見学会はリスケとなりました。
さきほどツイートを拝見しましたが、いまだに工事の進捗は芳しくないようです。
気になるのでtwitterでその後の動向をキャッチアップしていこうと思います。
鈴木（仮称）さん（不動産経営実践会所属）
鈴木さんは、私が参加した首都圏不動産投資実践会の初回マンスリーセミナーで、たまたま席が隣だった方です。１００人前後集まる実践会のセミナーの初回で鈴木さんの隣に座れたのは幸運でした。
すでに１０年以上も不動産投資をされており、融資戦略や不動産経営論等、専門家顔負けの知識をもち、着実に実践をされています。
現在は、土地値の築古アパートを現金買いし、入居者退去活動を行い、利回り１０％越えの３月上旬引き渡しの新築アパートを建設中です。
サラリーマン大家ダイさん
ダイさんも私のブログを見て頂いており、応援メッセージを頂いたのをきっかけに情報交換させて頂き、新築見学会にも呼んでいただきました。
ダイさんは既に９棟目のアパートの売買契約を進められています。
私が葛飾ＡＰを紆余曲折しながら１棟建てている間に、３棟の高利回りアパートを爽やかに購入していくダイさんには、もはや追いつける気が全くしませんｗ
ヨッシーさん
ヨッシーさんは２０１７年末にサラリーマンを退職され、主夫をしながら不動産賃貸業をされています。
ヨッシーさんからもブログの問い合わせ窓口経由で、間取りのアドバイスを頂いた事をきっかけに、情報交換させて頂いています。
ヨッシーさん自身も頻繁に不動産賃貸業のブログを更新されており、私の葛飾ＡＰの見学会の様子もブログに記載して頂きました。
不動産賃貸業のイロハが詰まった非常に魅力的なブログで、私も日々、参考にさせて頂いています。
欠席メンバ
神田さん（経営実践会メンバ）
と局長
もお誘いしたのですが、都合がつかず、欠席でした。
また、大恩師である黒神様
が年度末で本業の都合がつかなくなり、欠席になってしまった事は非常に残念でした。。。
見学会開始
予定のメンバが集まったので、葛飾ＡＰ見学会、開始となります(@•̀ㅂ•́)b
次回へ続きますヽ(•̀ω•́ )ゝ
