どうも！！ひーやん＠サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。
１月２５日（金）の仕事帰りに、２月１０日（日）に控えているゴルフのコースデビューに備えて体験スクールに行ってきました。
インストラクターのおっちゃんから
首は動かさないでね
クラブはしっかり持って
うーん、それじゃ手打ちだよ
腰を回して！！ほらぁ、首を動かしちゃあダメ！！
肩は縦回転！腰も回せ！！
と、怒涛な指導を受け、ボールを打つだけでもパラメタがたくさんあるんだなぁ、と実感しました。
もうスクールには行きません
(￣_￣|||)
さて、葛飾ＡＰが竣工１ヶ月前となりましたが、１月２４日（木）に急遽、掘削承諾書が必要だという話しが浮上しました。
隣地住民の張り込み
ガスを通すため、持ち分がある南側私道だけでなく、西側隣地の南側私道の掘削承諾が急遽必要となり、急ぎ、掘削承諾をとらないと２月末の竣工に間に合わないという状況になりました。
ただ、この西側隣地住民。なかなか自宅におらず、かつ、夜に明かりがついているのに、玄関チャイム押しても出てこないという状況が続き、確定測量の境界確認が難航してしまいました。
確定測量を行った土地家屋調査事務所であれば、西側隣地住民の連絡先を知っているかもしれないと、１月２５日（金）の日中に、アルドルビー（建設会社）の坂上さんにコンタクトをとってもらうようお願いしました。
１月２５日（金）にゴルフ体験スクールが終わった後、成果を確認するため坂上さんに電話をかけてみました。
土地家屋調査事務所からの隣地住民の連絡先の聞き出し、どうでしたか？
残念ながら、個人情報なので連絡先は渡せないとの事でした
そうですか。。。掘削承諾書を頂ければ、私の方で明日（１月２６日（土））隣地住民の張り込みを行っても良いですが
・・・いや、それには及びません。弊社の現場監督に張り込みを任せますので
ありがとうございます
あ、もう一点、悪い知らせが
（・・・）
な、なんですか？
kmewの外壁サイディングで問題が起きていて、外壁工事が止まってしまってるんです
（とまんねぇな！！）
ちょっと、そのあたりの話しをしたいので明日（１月２５日（土））、ご自宅にお伺いしてもよろしいでしょうか？
はい・・・わかりました
外壁サイディングの問題
坂上さんが１月２６日（土）の夕方、我が家にやってきました。
まず、１点、良い知らせです。本日、現場監督が隣地の奥様を捕まえる事ができました。日を改めて、旦那様へ掘削承諾を取りにいく事になりました
良かったー。。。ありがとうございます
もう１点、電話でお知らせしたkmewの外壁サイディングの件ですが、納期が遅れておりまして、２月末の引き渡しを考えると、これ以上は待てない状況になってきています
サイディングは後追いになるってことですか？
いえ、それだと足場が外せないので。。。今回、代替としてご提案したいのは、ニチハの外壁サイディングとなります
ほうほう
ニチハのものだと在庫があり、即納可能な状態なので、２月末引き渡しには間に合わせることができます
外壁サイディングの比較
まず、葛飾ＡＰの外観パースを再掲します。
葛飾ＡＰで採用していたのは、以下のkmewの外壁サイディングです。
引用元：kmewホームページ
スクエアのサイディングでスタイリッシュな感じに惹かれました。カラーはレーベンホワイトとブレンドブラックの組み合わせとなります。
性能的には１６ｍｍ厚の親水パワーコートとなり、以下のような特徴があります。
引用元：kmewホームページ
坂上さんから、代わりに提案頂いたのは、以下のニチハのサイディングです。
引用元：ニチハホームページ
性能的は１６ｍｍ厚のプラチナコート３０。特徴は以下です。
引用元：ニチハホームページ
外壁サイディングの変更
性能的にはニチハのものが良く、価格的にも２０万円程アップになりますが、費用はもちろん、弊社でもちます
なるほど。私は別に構いませんが、どう思う？みーやん（妻）？
わたしは元々の方が良い
！！
でも、まぁ、仕方ないかな・・・
では、こちらのサイディングに変更しましょう！！
ありがとうございます！！
その後、竣工までの細かい話しを詰めましたが、建設の追い込み、登記、金消契約と色々と並行して進める必要がありそうです。
最後の最後でバタバタしてきましたが、このまま無事、竣工できる事を祈るのみです！！
(@•̀ㅂ•́)b
