安さが取り柄の新築アパートに後ろ向きな気持ちながらも、同一規格のアパートの物件見学にいく事に。物件の近くに車を停め、現地へ。
妙○寺駅から徒歩６分という良さげ立地なのに、今年の夏に竣工したアパートという事で、タイミングの問題なのか、まだ満室には至ってないらしく６戸中２戸が空室の状態。
まずは、一階の１６平米ロフトつきのワンルームへ入ってみると１６平米は案外狭い。１２平米のユ○○トだと、本当に厳しいものがあるだろう。
その後、２階の部屋へ移動するため、外階段を登っていくと、向かいの戸建てのじいさんと遠目に目が合った。軽く会釈をしたが、プィっとそっぽを向かれてしまった。。。感じ悪っ。。。
まぁ、気にせずに２階の部屋の見学。靴を脱いで上がってみると、部屋の中央に蜘蛛の死骸が２匹。これはなかなか印象が悪い。私も妻と二人暮らしのために賃貸物件の見学をした時に、ゴキブリの死骸が転がっていた時にはゲンナリしたもんだ。
ひーやん「自分が賃貸人じゃなくて良かったですねー」
草食業者さん「そうですね。これは印象が悪くなりますね」
と会話をしながら、２Ｆの部屋の見学終了。アパートに面する路地に出て、帰路に着こうとした瞬間
「おいっ！！！」
と、後ろから大きな声で呼び止められた。振り返ると、さきほど目があった向かいの戸建てのじいさんである。
じいさん「あんた、加藤さんだよな！？あんたは、次の居住者かい！？」
草食業者さんを加藤さん、私を次の居住者と思っているらしいが、人違いである。
※草食業者さんは加藤さんではない。
じいさん「あんたさぁー、建てる時に言ったじゃないか、２階の通路には大きな柵をつけるから、居住者と顔を合わせることないってさぁ」
草食業者さん「あ、いや、私は、、、」
じいさん「さっきもこの人（ひーやん）とバッチリ目があったよ！！プライバシーも何もあったもんじゃないよ！！ひどいじゃないか！」
草食業者さん「私は○○で、加藤ではないです。人違いですよ」
じいさん「・・・・でも、加藤さんと関係あるんだろ？２階の空き部屋を見てたじゃないか！！」
草食業者さん「いえ、縁もゆかりもありません（キッパリ）」
じいさん「・・・そ、そうかい。。。困ってるんだよ、加藤さんはさぁ・・・・・」
と加藤さんと言われる人の愚痴を数分聞かされ、草食業者さんと共に、終始、話に相槌を打ち、共感する事で、最後は笑顔でじいさんとお別れをした。クレーマー対応はこうするしかない。
ひーやん「私が賃貸人じゃなくて良かったですねー（笑）」
草食業者さん「本当、私もエイブルの営業じゃなくて良かったです（笑）」
いやぁ、近隣住民までリスクとして考えないといけないとは、本当に不動産投資は奥が深いなぁ。
