YOLO！ひーやんです！
皆様、あけましておめでとうございます！！
そしてそして！
とうとう ！ とうとう！
書籍出版しましたー！！
(⑉>ᴗ<ﾉﾉﾞ✩:+✧︎⋆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ
※書籍出版の経緯については、以下のブログを参考くださいませ♪
書籍の概要について
今回、出版した書籍のタイトルは以下です。
欲しい物件ないなら創れ！東京23区土地から新築アパート不動産投資実践のいろは（略称：土地から新築のいろは）
ページ数は１８８ページ。電子版の販売価格は2,420円（税込）。現在のところ、Kindle電子書籍のみの販売となっています。楽天Koboやペーパーバック（紙媒体）での販売も検討していきます。
※楽天Kobo、1/6発売開始となりました★
※ペーパーバック（紙媒体、フルカラー）、1/9発売開始となりました★
※不動産投資の書籍部門で、電子版、紙書籍版ともにamazonランキングで1位を獲得しました。
※以下の記事に書籍の内容について整理しました
マインドマップを使って今の自分の知識・スキル・ノウハウを体系的に洗い出し、本書籍に全てぶち込みました。多分、書いていない内容はないと思います！！
p(´⌒｀q
書籍出版の苦労話
昨年（２０２２年）９月の二級建築士の製図試験が終わってから書籍出版に向けて始動したのですが、
書籍出版 メチャクチャ大変！！
でした。(￣_￣|||)。言うは易く行うは難しですね。
版権等の自由度の問題から、商業出版ではなく自費出版という形をとったのですが、そもそも原稿のフォーマットをどうすればいいのやら、会話形式という特殊な書籍であるがゆえのレイアウトの苦悩やら、ストーリー構成やら、イラスト草案検討やら、図表作成やら、著作権の問題（ナリって大丈夫だっけ？）やら、出版用のフォーマット変換やら、論理目次の作成やら、セルフ校閲やら、出版設定やらなんやらかんやらはんにゃらほんにゃらと。。。
思い返せば、１棟目から土地から新築アパートを企画した時もそうでした。
自分ならできる！と僕ちゃん天才マインドで取り組んでみると、記憶障害になったり、指の皮むけたり、白髪がファッサーと増えたりしたなぁ、、、、と懐かしく、そしてどこかしら心地よい気持ちになりました(変態かｗ)
今回の書籍出版については、さすがにそこまでのストレスはなかったですが、読者の皆様の知識レベルの基準をどこにおくのか？だったり、できるだけ蛇足となる文章や説明はなくして、簡潔でわかりすい説明にセルフ校閲したり、あの概念の説明をしていないのに、この内容の説明をしても意味がわからないだろうと、何度もストーリーを再構成したりと、まぁ、大変でした。
執筆活動の活動履歴をとるために、一回の執筆が終えるごとに版を上げて管理していったのですが、履歴を見ると50回程の執筆にチャレンジしていたようです。
１回の執筆では短い時は2時間位。長い時で半日位の時間をかけていたので、1回あたり平均3時間程度の執筆時間として150時間位を書籍執筆・作成に費やしたかなと思います。
２０２２年内執筆完了を目指していましたが、セルフ校閲に時間がかかり、年末年始休暇をフルベットして出版準備ができたのが本日（１月２日）の朝３時頃。
それからAmazonの出版手続きをして審査開始。最大７２時間位かかると記載されてあったので、１月４日～５日位に販売開始されるのかなと思って、寝ておきたら、既に審査が完了されており、販売されていて、慌てて本ブログを書いています（笑）
書籍出版を終えて
本書籍を読んだ読者の方々は、間違いなく私のライバルになる知識レベルにまでグッと引き上がるはずです。（だって、私の知識やノウハウ、全部書いたからｗ）
私自身もまだまだ土地から新築不動産投資を進めていきますので、自分の首を締めて何が面白いんだという話ではありますが、本書籍を書いた事によって、私自身の知識や経験もかなり昇華する事ができましたし、そう簡単には追いつかれない自信があります！！
( • ̀ω•́ )ｷﾘｯ✧
少しだけゆっくり休んで、また、2023年もガッツリと活動していきたいと思います。
あらためまして皆様、あけましておめでとうございます！！
今年もどうぞ、よろしくお願いします！！
☆⌒(*^ー゜v
あ！！書籍購入された皆様、Amazonレビューの程、是非ともよろしくお願いしますねー！！
( ˆωˆ )
