土地から新築 初期プランと建築費 2019年6月12日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 本日（６月１１日）、１棟目の葛飾ＡＰの管理会社から不在着信がありました。 電話をかけ直してみると工事車両が私道を塞いでいるという近隣の方からのクレ …
土地から新築 融資獲得の追い風 2019年6月14日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 本業（ITコンサルタント）の方で発生していたパワハラ問題ですが、何とか事態を収束させる事ができました。 まぁ、かんたんに言ってしまうと、上司から …
土地から新築 ２棟目物件 最終プラン 2019年6月18日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 ６月１５日（土）に２棟目の建築状況を確認してきました。 やばいです。。。 マジで来月竣工しそう・・・ w(゜o゜)w ２棟目体験記の …
土地から新築 最終プランでの収益計算 2019年6月20日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 さて、早速、２棟目体験記を進めていきます。 前回の記事はこちら 最終プランの見積もり結果 最終プランの見積もりについて、アルドルビー（建設会 …
土地から新築 分離発注は嫌がられる？ 2019年6月25日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 現在建築中の２棟目ＡＰ。工期が早まってしまったので、体験記の方も、かっ飛ばして書いていきたいと思います。 前回の記事はこちら 分離発 …
土地から新築 小さな額でもコツコツとぉ！！ 2019年6月27日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 予定通り建築基準法が改正されましたね！ 今回の目玉はなんと言っても、準防火地域に対して耐火・準防火建築物を建てる場合に、建ぺい率が１０％緩和される …
土地から新築 土間コン相場でコストカット 2019年7月3日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 国税庁から２０１９年分の路線価が発表されましたね。 ２０１８年に比べて私の１棟目の葛飾物件はプラス５.４％。２棟目の墨田物件についてはプラス５．０ …
土地から新築 距離詰めてぇ！土間コン詰めてぇ♪ 2019年7月5日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 歳のせいか最近はヒゲ剃りをしていると鼻の下あたりがカミソリ負けして、肌が荒れるようになってきました。 毎朝のヒゲ剃りの時間も勿体ないですし、 …
土地から新築 残置物にお宝有り？ 2019年7月10日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 費用対効果が高そうなので、ヒゲの永久脱毛を検討していましたが、先週末の飲み会で友人から止められました。 近い将来、君はハゲる。きっとだ。その時に頼 …
土地から新築 過大工事に気をつけろ！！ 2019年7月12日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 先日、宅建資格試験の申し込みを行いました。 現時点で全く勉強してない状況なのですが、合格しないと３年間ネタにされるとの事なので、ボチボチ …
