土地購入編 墨田区物件発見！！ 2019年5月20日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 最近ブログで書きたいネタが多いので、２棟目体験記がちょっとおざなりになってしまっています。 体験記は間を空けると「何の話？」となってしまうので、今週 …
土地購入編 ８千万円越えの融資 2019年5月22日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 早速、本題いきます。 引き続き２棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら ８千万越えの融資 とある土曜日。黒神様と私の目を光らせる物件 …
土地購入編 仲介業者は忙しい 2019年5月24日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 さて、２棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら 仲介業者のグリップ 利回り８％超えを狙える墨田区の物件を発見し、融資もつきそうな見 …
土地から新築 黒神様の格の違い 2019年5月26日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 最近はサラリーマン投資家の方々との情報交換を進めており、場合によっては差し出がましいようですがアドバイス等もさせて頂くようになりました。 そんな中、 …
土地購入編 致命傷～迫りくる道路中心線～ 2019年5月28日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 さて、２棟目体験記をリアルタイムに戻すべく筆を進めたいと思います！ 前回の記事はこちら 墨田区物件の現況測量図 墨田区物件について、仲 …
土地購入編 ネバーギブアップ！！ 2019年5月30日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 どうも！ひーやんです。 さて、今回も２棟目体験記です。 前回の記事はこちら 収益計算やり直し 道路調査回答書の内容に沿って、セットバックラインを引いたところ有効敷地面 …
土地購入編 突撃訪問＆指値交渉！！ 2019年6月3日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 今回は２棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら 突撃訪問準備 木造三階共同住宅の９戸プランから、６戸プランに切り替えてボリューム …
土地購入編 トリプルアタックで収益UP！！ 2019年6月5日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 さて、２棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら 解体費用の相見積もり 仲介に突撃訪問した結果、売主へ３５０万円の指値交渉をしても …
土地購入編 ２棟目買付申込完了！！ 2019年6月7日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 ２棟目ですが、ある理由で工期が２ヶ月も早まる可能性が出てきました。 竣工までに体験記もリアルタイムに戻したいので、続編記事を頑張っていきます♪ …
土地から新築 初期プランと建築費 2019年6月12日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 YOLO！ひーやんです。 本日（６月１１日）、１棟目の葛飾ＡＰの管理会社から不在着信がありました。 電話をかけ直してみると工事車両が私道を塞いでいるという近隣の方からのクレ …
