どうも！！ひーやん＠サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。
２棟目向けの融資開拓ですが、またしてもIさんのご紹介で大手地銀さんに融資相談に行ってきました。
ご紹介という事もあり、不動産の融資に詳しい方が担当となって頂いたので、話がスムーズに進みました。
普通に融資出るんじゃないかと思える程、好感触ではあったものの、過去に別の支店で融資相談に行った時は、感触と結果の温度差がすごかったので、今回はどうでしょうね～
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※別支店での融資相談の体験記はこちら
さて、今回も葛飾ＡＰ体験記の続編です。
プラン完成！！
半地下工事（宅盤下げ）前提の建築プランの最終打ち合わせが完了しました。
その後、少しの微調整があったものの、ようやくプラン合意までコマを進める事ができました。
さて、長らくお待たせしました。こちらが最終プランです。
１Ｆ／２Ｆ 最終プラン
３部屋とも２０平米～２１平米にも関わらず、黒神様秘伝の水回圧縮術をうまく応用する事で、２部屋は居室７帖確保し、WICも具備させる事ができました。
３Ｆ 最終プラン
最も鬼門だった３Ｆについても、界壁をずらし、黒神流水回り圧縮術を応用適用させる事で、何とか２部屋は居室７帖を確保する事ができ、１部屋はWICを具備させる事ができました。
高度斜線、道路斜線に苛められ、最終的には有効敷地面積まで縮小し、とどめを刺されかけた３Ｆプランがここまで改善できたのは、我ながら誇らしく感じます。
３Ｆの初期プランを再掲しますが、こんなんでした。雲泥の差ですね。
プラン完成を迎えて・・・
昨年（２０１７年）の１０月、不動産投資活動を始めると同時に開始した本ブログの執筆活動も、もう少しで１年を迎えようとしています。
この１年で、築古物件→築浅物件→新築建売→土地から新築に辿り着き、とうとう即転売でも１０００万円以上の利益を生み出せる、売ってよし、持ってよしの収益用物件を手に入れる事ができそうです。
さて、プラン完成を迎え、めでたしめでたし。一休み一休み、、、と行きたいところですが、私が何かを引き寄せているのか、色々起こってしまいます（笑）
葛飾ＡＰ体験記 もう少し続きます♪
