お久しぶりです！そしてお待たせ致しました。
ひーやん＠サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。
本業の４月の残業時間予測が８０時間突破した関係で少し筆が遅くなってます(ヽ´ω`)
本当に時間が足らない日々が続いています。
ドラえもんの「ねむらなくてもつかれないくすり」がほしいものです。
・・・・・・著作権違反を恐れてドラえもんを描いてたら３０分もの時が流れてしまいました(￣ロ￣lll) ・・・
まぁ、でも日常やらない事をやるのは楽しいものですね(*´∀｀*)
（暇じゃない、暇じゃないんだぁ。ついつい凝っちゃうんだぁ(´□｀;)）
さぁて、葛飾ＡＰプロジェクトの続編です
仮審査の結果連絡がこない？
売買契約まで２週間をきり、とうとう佳境を迎えてきました。
建築プランもさることながら、●千代銀行からの仮審査の結果連絡も無い状況が続いています。
前回（●蓮寺プロジェクト）の時は仮審査の申込みから結果連絡まで２週間程かかりましたが、今回は２回目の申し込みのため、融資担当の野口さん（仮称）からは１週間程で仮審査は完了すると聞いていました。
以下、その際の記事の抜粋です。
●連寺プロジェクトでは案件流してしまって、申し訳ありません。葛飾に良い物件が出たので、改めて仮審査の申込を行いたいのですが
お電話頂きありがとうございます。具体的にはどのような物件でいくらの借入となりますでしょうか？
葛飾の●●駅から徒歩５分の立地で整形地で、２面接道となります。土地から新築木造アパートの建設を予定していて９２００万円の借入をお願いしたいのですが
●連寺の物件と同じくらいの規模ですね。わかりました。問題無いと思います
前回は２週間ほど仮審査承認に時間ががかりましたが、今回は承認頂けるまでにどの程度かかりそうですか？
そうですね。。。。１週間程で対応できると思います。
詳細はこちらの記事に記載しています。
ただ、その後、積算が出ないため１割頭金を出さないといけないかも、と不吉な電話あって依頼、連絡が無い状態です。※以下、抜粋記事です。
仮審査申込書と物件・収益計画の資料の送付、ありがとうございます
いえいえ。今回は妻との連帯債務で申し込みをしましたが、問題無いですかね？
それは全く問題無いです。ただ、少し物件資料を見ていてお伝えしたい事が
はい。何でしょう？
前回、仮審査申し込みを頂いた●蓮寺の物件は、積算がかなり出ていたのですが、今回の葛飾物件はあまり出ないようなんです
・・・（ゴクリッ）
なので、９２００万円のフルローンは厳しく、１割とか頭金を頂く必要があるかもしれません
他の銀行に融資チャレンジするも、結局、●千代銀行以上に良い条件の融資が引けなさそうなのが現状です。
既に●千代銀行に仮審査申込書を送付後、１週間はとっくに過ぎて、もう２週間経つか、経たないかの時、、、
●千代銀行の野口さんから電話がありました。。。。
フルローン出るか！？
もしもし、ひーやんです
大変お待たせしました。審査部への説得に時間がかかってしまって
ど、、、どうでしたか？
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期間は３０年。金利は１．２７５％でフルローン出せます！！
やったーーーーーーーーー！！！
( v￣▽￣)
ありがとうございます！！
いやぁ、苦労しました。それでは本審査に必要な資料を送付致しますので、よろしくお願いします
融資は何とか大丈夫。残すところは、建築プランです！！
あ、、、、あと確認が必要な点が、あと一つ・・・（次回に続きます♪）
