土地買付編 Kaito建設 営業部長登場 2018年2月19日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら Kaito建設への建築プラン依頼交渉 黒神様から紹介頂いたKaito建設（仮称）には、メールにてプラン検討依頼の経緯と物件詳細資料を送付しておき、翌日（１ …
土地買付編 葛飾ＡＰ始動～ボリュームチェックと収益シミュレーション 2018年2月18日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 葛飾AP～収益シミュレーション（建築費にかけられる費用）～ 埼玉の建設会社 前回の記事はこちら 葛飾AP～想定ボリューム～ 図面 …
土地買付編 千載一遇の好機！！～黒神様からのクリスマスプレゼント～ 2018年2月16日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 黒神様からのクリスマスプレゼント 時は遡る事、２０１７年１２月２５日。黒神様から一通のCメールが届きました。 角地で広めの９戸いけるか …
不動産投資研究 建築面積等の各種面積と算入・不算入について 2018年2月14日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 不動産投資を始めると様々な面積を目にする機会が多くなります。 木造アパート等のいわゆる「１棟もの」を狙って、不動産投資を進める場合は、各種面積の定義や考え方はしっかりと理解す …
未分類 ひーやんがブログを書く理由 2018年2月12日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 こんばんわ。ひーやんです。 人気ブログランキングで上位層のプロパン星人さん、ジャンクの女王さん、そして、不動産投資ブログ界の帝王、狼さんこと森野狼太郎さんまでもが「ブログを書く …
土地から新築 「真実はいつもひとつ！？」名探偵ヒヤン 2018年2月11日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 仲介への陽動作戦決行！！ 前回の記事はこちら 業者値下げ済横取りＯＫ物件の業者交渉後の価格は３５００万円（元々の売り出し価格は４１００万円）。 黒神様から３０００万円で大 …
土地から新築 神の千里眼と陽動作戦 2018年2月9日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 今回の物件スペック 前回の記事はこちら 仲介から、業者値下げ済横取りＯＫ物件の詳細情報が展開されました。 今回の物件のスペックは以下の通り 東京都北区 志●●駅徒歩７ …
土地から新築 三角地～売主の行方と新たな出会い～ 2018年2月8日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 三角地の売主の行方 前回の記事はこちら 東京都北区の三角地の物件について、仲介に物件詳細情報を頂くために電話をしてみます。 ネットに出てる三角地の物件の詳細資料がほしいの …
土地から新築 三角地～風水の魔力とその評価～ 2018年2月6日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 黒神様から控えめの土地紹介 中国人ファミリーの全力キャッシュ買いに悪魔の契約を結ぶ間もなく敗れた翌日の朝、黒神さんからメールが届きました。 １６平米～１７平米が９戸入る可 …
土地から新築 悪魔の提案～サドンデス～ 2018年2月5日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 悪魔の証拠を掴み取れ 前回の記事はこちら フリーズハウスの大杉さんに以下の悪魔の提案を受けました。 住宅用として、融資が通らない金額の住宅ローンを組む前提での売 …
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