法人 １物件１法人？ 2017年10月30日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 不動産投資を進める上での神本の指南通りに、不動産投資における戦術・戦略を立てようと考えたが、書籍を読むだけだと不十分だと考え、不動産業者が開催している投資相談会に参加してみた。投資 …
土地から新築 村上俊介さんとの出会い～カモネギになるなかれ！！～ 2017年10月29日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 新築アパートの購入を考え、検討し、業者さんと話をし、物件を見ていく中で、次々と湧く疑問を少しでも解決するために、不動産投資関連の本を次々と購 …
築浅・新築建売 売手市場！？ 2017年10月26日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 数字（収益）を見たら不動産は買えない、と説いてきた草食業者さんに真意を尋ねてみた草食業者さん「アパート一棟だけで収支を見ても、そんなに実入りが良いものでは …
築浅・新築建売 指値交渉の末に 2017年10月25日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 社長（妻）より不動産投資人生を揺るがす貴重な一言を頂き、一旦、２～３日頭を冷やす事にした。 そう決めた翌日、草食業者さんから新規物件の提案メールが届いた …
築浅・新築建売 そうだ！指値交渉だ！！ 2017年10月24日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 収益シミュレーションをした結果、１０年間の出口迄含めてキャッシュフロー総額がマイナス６００万円という衝撃の結果から、やってはいけない事をした。 出口 …
築浅・新築建売 全然儲からないじゃん！！ 2017年10月23日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 草食業者さんに案内された物件について、以下の利益目標を掲げた。 「１０年後に自己資金を年利７%複利で運用した結果以上の利益を目標とする」 ソーシャルレン …
築浅・新築建売 罠のつもりでもなかったのけ？ 2017年10月22日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 中肉業者社長さんから、ケーブルテレビの料金プランを説明してもらい、その後、近隣で出ている築浅物件の募集広告を見せてもらった。 すると、なんと、立地は違う …
築浅・新築建売 社長面談！？ 2017年10月21日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 中肉業者社長「どういったご用件でしょうか？」 社長という肩書きに圧倒されて、一瞬思考が止まってしまったが、地元の不動産屋さんに突撃した目的は一つ。。。 …
築浅・新築建売 突撃！地元の業者さん 2017年10月20日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 草食業者さんに物件を案内された翌日、ちょうど会社の有休を取得していたので、購入候補の物件の竣工地を改めて調査にいくことに。 110ccのスクーターをかっ …
築浅・新築建売 はじめての物件見学その３ 2017年10月19日 hiiyan ひーやんの欲張り不動産投資 前回の記事はこちら 突然、ラッシュをかけてきた草食業者さんから 草食業者さん「それでは、この近辺を歩いて回ってみますか？」 という提案が。 登ってきた道をさらに上に …
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