３５年融資可能な●日本銀行
首都圏不動産投資実践会で出会った神田さんから聞いた●日本銀行の記事はこちら。
早速、●蓮寺プロジェクトの資料を持って、●日本銀行へ融資相談に行ってみる事にしました。※●連寺プロジェクトについては下記の記事に記載しています。断念したプロジェクトです。
新築木造で３５年ローン。金利１．２％。新設法人で分割融資ＯＫ。で融資を引けたとお聞きしたので、正直、かなり鼻息荒くなっています。
普段着ない、スーツを着込み、おヒゲも綺麗に剃って、ピッチリ髪も固めて、会社も午前休をとり、東京本店に飛び込みです。
不動産の購入を検討していて融資のご相談をしたいのですが
はい。どのような物件ですか？
・・・という事で、こちらの●連寺の物件となります
横浜の物件ですね。。。●日本銀行はとてもとても小さな銀行でして。。。
（・・・？）
横浜の物件ですと、横浜の支店での対応となるんです
え！？そうなんすか？
はい。せっかくお越し頂いたのに申し訳ありません
あ、いえいえ。こちらも何もわからずに飛び込みできたので。。。横浜のどちらの支店ですか？
お客様のご住所の区によって、対応する支店が異なります、えっと・・・●●区ですね。少々お待ち下さい
融資エリアについて
窓口の方が少し奥の方でカタカタとPCを叩きはじめました。
いやぁ、知らなかったです。横浜にも支店があるのは知っていましが、本店に行けば間違い無いと思っていました。
飛び込みではなく、きちんと事前に電話をしておくべきでした。半日の無駄足です。
さすがに週に二度も半休をとるのは厳しいので、来週に改めて時間をとって訪問しようかぁ、、と考えていると窓口の方が戻って来られました。
ひーやんさん、お住いは●●区ですよね？
はい。●●区です
真に申し訳ないのですが、支店の対象外のエリアとなります
え・・・？どういう事ですか？
●日本銀行、本当に小さい小さい銀行でして。。。支店の担当が伺える場所でないと融資できないのです
いやいや。横浜の■■の支店だと、私の自宅から車で２０分もない距離ですよ。
申し訳ありません
どうしても無理？
はい・・・・
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まーーーーじーーーーーーかぁーーーーーーーーーーーー！！
w(ﾟﾛﾟ;w(ﾟﾛﾟ)w;ﾟﾛﾟ)wｳｷｬｧｰｰｰｰｰｰ
ガッッッッッッッッッッッックシです。
住んでいる場所で融資できる・できないが決まるなんて・・・
ただ、こんな事では諦めません。支店にもある程度裁量があるはずです。
本店を出た後に、ダメ元で横浜の■■支店に電話してみました。
もしもし、不動産の融資相談をしたいんですが
はい。どのような内容でしょう？
内容の前に、●日本銀行さんは住んでいる区によって融資できる・できないが決まっているとお聞きしました。私は横浜に住んでいるんですが、どちらの区が融資対象なんですか？
横浜では、●■区と▲■区、そして★●区が対象となります。
私の住まいは●●区なんです。
申し訳ありませんが、対象外の区となります。
ただ、バイクでそちらの支店まで１０分の距離ですよ（ぶっ飛ばして）
申し訳ありません
（・・・・）
ダメです。ルールはルールですね。
最後は横浜の■■支店に行って、直談判してみようかと思いましたが、さすがにここまで聞いて訪問するのは、頭おかしいですね。大量行動にも程があります。
以上でーす(;´д｀)
