暴力団～人生始めての接点～

黒神様からのおつげ

朝、会社に通勤していると、黒神様よりCメールが入ってきました。

 

尻●駅で良い土地出ているナリ。この立地でこの価格、地型も良い、こんな土地はまず出ないナリ

 

卓越した観察眼の持ち主である、黒神様のこの鼻息の荒さ。これは優良物件、間違い無しです。

 

物件のスペックは以下の通りです

 

尻●駅徒歩５分なら、実勢坪単価は１３０万円以上はするナリ。かなり割安ナリよ

 

早速、仲介業者にコンタクトをとる事にしました。

 

売地の瞬間蒸発（下記ブログ参照）の経験から、人気がある物件は、メールで問い合わせしている間に蒸発してしまいます。

 

 

可能であれば、仲介業者に会いに行き、真剣に購入を検討している事を伝えてグリップしたいところです。

仲介会社へ問い合わせ

通勤途中だったので、今回は電話で仲介業者に問い合わせをしました。

 

尻●駅徒歩６分の土地について詳しく話を聞きたいのですが

早いですねー。先ほど、公開したばかりの土地です

（さすが黒神様・・・）えぇ。なかなか良い土地だと思いまして購入を検討したいなと

はい。かなり割安に出しています。ただ、告知事項が２つありまして

（告知事項！？）何か理由があるとは思いましたが、どのような内容ですか？

まず、１点目。前所有者の方が病の苦しさに耐えられず、自殺されております

なるほど（自殺かぁ。。。、まぁ、入居付けにはそんなに影響しないかな。。。殺人でもないし）

２点目。これが重いです。指定暴力団の事務所が近くにあります

暴力団！？・・・・事務所が隣にあるんですか？

真隣ではないです。住所をお伝えしますので、ご確認下さい。●●組という事務所です

 

物件と暴力団事務所の位置関係は以下のイメージです

尻●駅への行き帰りに、事務所の前を通ってしまいます。

 

ただ、歪みがあるところにチャンスはあります。土地の実勢価格の割安度と賃料収入への影響を天秤にかけ、判断をしたいところです。

 

人生始めての暴力団との接点。現在時刻は朝１０時。濃縮された１日の始まりです。